1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
所沢市
40.0万円/㎡
前年比+27.9%
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ヒルズ西武遊園地
埼玉県所沢市大字山口
西武山口線 / 西武園ゆうえんち駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
994万円
16.0万円/㎡
540
843
1,146
1,448
AI査定結果
推定相場価格
994万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,146万円
13.6万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ヒルズ西武遊園地
880万円（14.2万円/㎡）/ 3階 / 62.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 880万円 | 14.2万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 940万円 | 15.1万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ヒルズ西武遊園地 所沢市大字山口 | 西武園ゆうえんち駅4分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/22 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 780万円 | 16.5万円 | 47.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅16分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/03 | リバーサイドヴィラ西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅18分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | 所沢第3プリンスハイツ 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 990万円 | 16.2万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/25 | メゾン秋津 所沢市大字下安松 | 秋津駅18分 | 840万円 | 15.7万円 | 53.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、所沢市では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は所沢市の平均と比較して64.5%割安です。